Das MBV (Ministerium für Bauen und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen) stellt mit Eingabehilfen versehene Wohngeldantragsformulare nebst Anlagen zum Ausfüllen zur Verfügung. Dieser externe Link führt Sie auf die Seite des MBV.

Ihren grundsätzlichen Wohngeldanspruch können Sie sich anonymisiert mit dem Wohngeldproberechner ausrechnen lassen. Dieser externe Link führt Sie zum Wohngeldrechner des MBV.

Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Informationen zum Wohngeld zur Verfügung.

Dieser Mietspiegel wurde erstellt von:

Stadtverwaltung Enger
Bahnhofstr. 44
32130 Enger

Haus-, Wohnungs- u.
Grundeigentümerverein Herford e.V.
Elisabethstr. 3
32052 Herford

Mieterverein Herford e.V.
Geschäftsstelle
Auf der Freiheit 2
32052 Herfor

1. Allgemeine Erläuterungen
Dieser Mietspiegel ist eine Orientierungshilfe, die den Vertragspartnern die Möglichkeit bieten soll, im Rahmen ortsüblicher Durchschnittsmieten eigenverantwortlich die Miethöhe zu vereinbaren. Entsprechend den gesetzlichen Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (§§ 558 ff.) wurden zur Aufstellung dieses Mietspiegels nur Mieten herangezogen, die in den letzten 4 Jahren vereinbart oder geändert worden sind.

Die angegebenen Mietzinsspannen (Unter- bzw. Oberwerte) ergeben sich aus der unterschiedlichen Streuung um den Mittelwert.
Die nachfolgende Tabelle enthält Eckwerte sowie Mittelwerte (Mediane) von denen im Einzelfall nach oben und unten abgewichen werden kann.

2. Größe:
Zusatzräume wie Keller, Boden und Waschküche werden in die Berechnung der Wohnräume nicht mit einbezogen.
Flächen unter Dachschrägen mit einer lichten Höhe zwischen 1,00 und 2,00 m werden zur Hälfte, diejenigen unter 1,00 m lichter Höhe gar nicht zur Wohnfläche gerechnet (DIN 283).

3. Lage:
Es wurde festgestellt, dass die Lage der Wohnung in Enger nur eine untergeordnete Rolle für die Höhe der bezahlten Miete spielt.

4. Sonstige Beschaffenheit:
Bei älteren Wohnungen, die durch Umbauten im Komfort den Neubauten angeglichen worden sind, können die Mieten den entsprechenden Neubaumieten im Zeitpunkt des Umbaues nahe kommen. Da die angegebenen Werte sich auf abgeschlossene Wohnungen beziehen, ist ein fehlender Wohnungsabschluss entsprechend zu berücksichtigen. Im Übrigen können gefangene Räume und überdurchschnittlich große Flurflächen die Höhe der Miete beeinflussen.

Bei Neuvermietungen gilt die unter den Vertragsparteien vereinbarte Miete.

5. Ausstattung:
Für Wohnungen gleicher Lage, bei denen entweder die Zentralheizung oder die Einrichtung eines Badezimmers fehlt, ergeben sich gegenüber den Tabellenwerten niedrigere Mieten.
Sonderausstattungen wie Einbauküchen oder aufwendige Decken- und Wandvertäfelungen sind je nach Aufwand zu berücksichtigen.

Durchschnittsmieten in €/qm/mtl.
(Kaltmieten ohne Betriebskosten aller Art)